Hallo Herr Zettelmayer, seit wann sind Sie bei der Pforzheimer tätig und für welche Aufgabenbereiche zuständig?

Seit 2010 bin ich bei der Pforzheimer und beschäftige mich mit der Planung und Bauleitung der Neubauvorhaben und Modernisierungen. Die Instandhaltung im Gebiet Brötzingen ist auch in meiner Zuständigkeit.

In aller Kürze, welchen Anforderungen muss die Wohnung der Zukunft gerecht werden in Bezug auf Größe, Ausstattung und Lage?

Stark nachgefragt und auch gebaut werden 2-3-Zimmer-Wohnungen, bei größeren Einheiten nach Bedarf auch mit Kinderbetreuung, Gewerbeflächen und optionalem Service-Wohnen – das bedeutet mit zubuchbaren Betreuungsleistungen, falls dies notwendig wird. Energetisch bauen wir stets nach aktuellem Standard. Mithilfe von kontrollierten Wohnraumlüftungen, Fußboden-Flächenheizungen, elektrischen Rollläden und mehr erreichen unsere Wohnungen einen hohen Wohlfühl-Faktor. Eine gute Lage, zentral oder gut angebunden zur Stadtmitte, ist für die Vermietbarkeit essentiell. Wir bebauen sukzessive die letzten uns zur Verfügung stehenden innerstädtischen Flächen, so dass der Trend hier nur in die Höhe gehen kann.

Exemplarisch ist hier das Projekt „Alter Milchhof“ in der Erbprinzenstraße 19-26 zu nennen. Auf relativ kleiner Grundfläche wird viel neuer und hochwertiger Wohn- und Gewerberaum auf elf Geschossebenen geschaffen.

Wie kann man sich den Ablauf eines solchen Bauvorhabens vorstellen?

Im Prinzip wie bei einem Einfamilienhaus, nur in ganz anderen Dimensionen. Zur Verdeutlichung kann man den Erdaushub heranziehen: Einfamilienhaus circa 500 m3, beim aktuellen Projekt in der Postwiesenstraße sind es über 10.000 m3. Wir bauen nicht nur ein Bad ein, sondern 30 Bäder. Reibungslos klappt das dank unseren hervorragenden Partnern aus dem Handwerk.